今天，長沙市房屋交易管理中心發(fā)布了《關于執(zhí)行長沙市商品住房限購政策的相關規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），對限購政策執(zhí)行時限、戶籍認定、住房套數(shù)認定等內容進行了明確，并公布了限購限貸操作流程。

今年以來，長沙就樓市調控出臺了2個限購政策，分別是長沙市政府辦公廳3月18日出臺的《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱“3·18”政策）、長沙市住建委5月20日出臺的《關于進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》（簡稱“5·20”政策）。在“3·18”政策相對溫和的基礎上，隨著“5·20”政策的出臺，長沙樓市調控全面從緊，“限購、限貸、限價、限賣”政策全部落地。

《規(guī)定》明確，2017年5月20日前，已進行購房資格申請的，按“3·18”政策執(zhí)行；之后申請的，按“5·20”政策執(zhí)行?！兑?guī)定》同時明確，2017年3月18日至5月20日期間，未進行購房資格申請，但已簽訂購房協(xié)議，并將購房款（含首付款、定金等）交至監(jiān)管資金賬戶內的，按“3·18”政策執(zhí)行；在6月30日前，開發(fā)商提交相關資料向長沙市房屋交易管理中心申報。

《規(guī)定》指出，戶籍認定以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準，不以身份證號為準。戶籍家庭認定明確：家庭成員中有長沙市戶籍的，屬于本市戶籍家庭；家庭成員中無長沙市戶籍的，屬于本市外戶籍家庭。住房套數(shù)是指本人及家庭成員在限購區(qū)域內已辦理房屋所有權證、不動產證和網(wǎng)簽的住房套數(shù)；已注銷的住房和非住宅，不計入住房套數(shù)。