作為中國(guó)知名企業(yè),金地集團(tuán)在多元化業(yè)務(wù)發(fā)展方面呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的勢(shì)頭,不斷拓展其業(yè)務(wù)領(lǐng)域,為市場(chǎng)帶來(lái)創(chuàng)新和活力。通過(guò)精準(zhǔn)的戰(zhàn)略布局和卓越的運(yùn)營(yíng)管理,金地集團(tuán)在物業(yè)管理、代建服務(wù)、房地產(chǎn)等不同領(lǐng)域均取得了顯著的成果。

在物業(yè)服務(wù)的賽道上,金地智慧服務(wù)持續(xù)夯實(shí)業(yè)務(wù)基本盤,注重有質(zhì)量的發(fā)展。截至2023年上半年末,金地智慧服務(wù)的合約管理面積達(dá)3.68億平方米,在管面積約2.17億平方米。報(bào)表顯示,2023年上半年,金地物業(yè)管理、物業(yè)出租相關(guān)營(yíng)收已達(dá)約56億元,在公司總營(yíng)收的占比日趨穩(wěn)定,為公司創(chuàng)造了持續(xù)穩(wěn)定的利潤(rùn)來(lái)源。不僅如此,2023年上半年,金地集團(tuán)旗下商辦物業(yè)平均出租率達(dá)73%保持穩(wěn)定,商場(chǎng)客流同比增長(zhǎng)22%,銷售額同比增長(zhǎng)19%。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面,以金地威新為品牌的產(chǎn)業(yè)園區(qū)完成了園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式的優(yōu)化,運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目平均出租率超過(guò)95%。長(zhǎng)租公寓方面,報(bào)告期內(nèi)在營(yíng)成熟公寓項(xiàng)目的平均出租率穩(wěn)定在95%以上,繼續(xù)保持在行業(yè)標(biāo)桿水平。

在代建業(yè)務(wù)方面,金地集團(tuán)也收獲了良好的業(yè)績(jī)。金地代建業(yè)務(wù)作為金地近年來(lái)發(fā)展最為迅速的業(yè)務(wù)模塊,今年上半年也成功進(jìn)入了鄭州、長(zhǎng)沙、包頭、保定、中山和昆明等新城市市場(chǎng),并在天津、上海、西安、東莞、溫州等城市持續(xù)深耕。截至2023年中,金地集團(tuán)代建業(yè)務(wù)已布局全國(guó)超50座城市,管理服務(wù)項(xiàng)目超160個(gè),累計(jì)簽約管理面積超2200萬(wàn)平方米,其中住宅簽約面積超1400萬(wàn)平方米,住宅項(xiàng)目累計(jì)可售貨值超1500億元;非住宅類簽約面積超800萬(wàn)平方米?？梢哉f(shuō),金地集團(tuán)代建業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力穩(wěn)居行業(yè)前三,第二增長(zhǎng)曲線的價(jià)值進(jìn)一步顯現(xiàn)。

2023年以來(lái),金地集團(tuán)緊跟發(fā)展態(tài)勢(shì),銷售一直穩(wěn)居行業(yè)前列。今年6月,金地集團(tuán)銷售額858億,位居行業(yè)第12。截止2023年9月底,金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約金額1219.3億元,位居行業(yè)第11位(克爾瑞排名),尤其進(jìn)入三季度以來(lái),連續(xù)三個(gè)月銷售金額實(shí)現(xiàn)環(huán)比回升。23年年內(nèi),金地集團(tuán)新獲取項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)盤,獲得市場(chǎng)普遍認(rèn)可。如深圳環(huán)灣城開(kāi)盤熱銷46.9億元,杭州浦沿項(xiàng)目熱銷開(kāi)盤售罄熱銷12億元;上海、東莞等新項(xiàng)目也將在年內(nèi)陸續(xù)入市。

金地集團(tuán)的多元化業(yè)務(wù)發(fā)展不僅使其在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,還為其帶來(lái)了更多的商機(jī)和增長(zhǎng)動(dòng)力。未來(lái),隨著市場(chǎng)的不斷變化和發(fā)展,金地集團(tuán)將繼續(xù)保持敏銳的市場(chǎng)洞察能力,拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,以實(shí)現(xiàn)更廣泛的市場(chǎng)覆蓋和更深入的服務(wù)滲透。