重慶又要開房交會(huì)了！

今天，“樂(lè)居買房”發(fā)布一則名為《官宣！2019年重慶春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)將于5月份舉辦》的消息。

根據(jù)消息內(nèi)容，重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于啟動(dòng)2019重慶春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)預(yù)報(bào)名的通知》，通知顯示“重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將于2019年5月23日-26日在南坪會(huì)展中心舉辦‘2019年重慶春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)’”。

從2017年的秋季房交會(huì)開始，重慶每年兩屆的房交會(huì)已經(jīng)連續(xù)停辦3屆了。

而今年，房交會(huì)又將重新啟動(dòng)。我想很多人一定會(huì)猜測(cè)，今年房交會(huì)重新舉辦到底是釋放了什么樣的政策信號(hào)？

是樓市政策松動(dòng)了？還是房子又賣不動(dòng)了？

我的觀點(diǎn)是：

舉辦房交會(huì)只是相關(guān)職能部門的日常工作的一部分，其初衷一方面是為購(gòu)房者提供集中看房的便利，另一方面為各個(gè)開發(fā)企業(yè)提供一個(gè)集中展示自己樓盤的平臺(tái)。

房交會(huì)暫停之后的重啟其實(shí)是“因城施策”這一政策靈活性的體現(xiàn)，我們沒(méi)有必要過(guò)度解讀。

重慶歷年的春交會(huì)和秋交會(huì)一直以來(lái)都是樓市最受人關(guān)注的展會(huì)。

但在2017年，在全國(guó)和重慶樓市都出現(xiàn)過(guò)熱，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的背景下，政府將房交會(huì)暫停舉辦。這一停就連停了三屆。這也體現(xiàn)出政府對(duì)于嚴(yán)控樓市的一種態(tài)度。

在經(jīng)歷了2017至2018年上半年這一波上漲行情之后，重慶的樓市在今年已經(jīng)趨于平穩(wěn)，政府對(duì)樓市的調(diào)控收到了非常好的成效。在這個(gè)時(shí)候，將房交會(huì)這個(gè)正常的工作重啟，就成了必然的事情。

這并不意味著調(diào)控政策會(huì)有任何放松。

相反，正是因?yàn)檫€有嚴(yán)格的限價(jià)、限售、限外等政策的存在，相關(guān)職能部門才有底氣重新舉辦這一次的房交會(huì)。

如果一定要說(shuō)釋放了什么信號(hào)的話，那這個(gè)信號(hào)也只能是政府有信心重慶樓市在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)會(huì)保持平穩(wěn)健康運(yùn)行。

其實(shí)從2011年房交會(huì)取消了契稅減免優(yōu)惠政策的時(shí)候開始，歷屆房交會(huì)的交易屬性就越來(lái)越弱了。房交會(huì)更多的變成了各個(gè)開發(fā)商展示自身實(shí)力和旗下各個(gè)樓盤優(yōu)勢(shì)的舞臺(tái)。

在當(dāng)前樓市的背景下，今年的房交會(huì)就更是回歸到舉辦房交會(huì)的初衷，那就是方便購(gòu)房者能夠一站式了解重慶的各個(gè)樓盤。

畢竟重慶越來(lái)越大了，房子也越修越遠(yuǎn)了。像房交會(huì)這種把各個(gè)地方各個(gè)開發(fā)商的樓盤全都放在一起PK的平臺(tái)，對(duì)于購(gòu)房者而言就是一個(gè)不可多得的全面了解重慶樓市的機(jī)會(huì)。

目前重慶樓市的供應(yīng)量還是比較充足的。光3月底拿預(yù)售的房源就有1萬(wàn)多套。而在房交會(huì)上集中展示的樓盤和房源就會(huì)更多。

所以，不管對(duì)于剛需客戶還是改善型客戶來(lái)講，房交會(huì)都是一個(gè)非常好的看房和選房機(jī)會(huì)。

房交會(huì)在停辦3屆之后重新舉辦，對(duì)于重慶樓市來(lái)講肯定是件好事情。

一方面方便大家集中看房，另一方面也說(shuō)明重慶樓市運(yùn)行已經(jīng)步入正軌。

我們沒(méi)有必要過(guò)度解讀這次房交會(huì)是不是釋放了什么信號(hào)，也不用去猜測(cè)政策或者市場(chǎng)是否有什么新的變化。

對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要把那幾天的時(shí)間安排出來(lái)，安心看房就好。

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